住房城乡建设部关于2016～2017年度中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）获奖单位的通报 

　　经中国建筑业协会组织评选，北京雁栖湖国际会展中心、文昌航天发射中心CZ—7运载火箭发射工位、武汉鹦鹉洲长江大桥正桥工程等238项工程荣获2016～2017年度中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）。为鼓励获奖单位牢固树立质量意识，秉持科技创新、绿色建造的发展理念，决定对获奖工程的承建单位和参建单位给予通报表彰。

海湾君：海湾家就好多产品在鲁班奖单位安装呢！

近日，央行在官网发布了周小川的一篇署名文章，标题是“守住不发生系统性金融风险的底线”。

这篇文章论述了当前金融行业面临的主要问题、成因，并提出了对策。这篇5500字左右的文章里，63次提到了“风险”，43次提到了“监管”，31次提到了“改革”，21次提到了“开放”。

关于我们最关注的房地产话题，提到重要判断：房地产存在泡沫。

周小川在文章里说：2015年年中的股市异常波动，以及一些城市出现房地产价格泡沫化，就与场外配资、债券结构化嵌套和房地产信贷过快发展等加杠杆行为直接相关。

也就是说，他认为中国“一些城市出现房地产价格泡沫化”。至于是哪些城市，文章并没有点明。但有一点是肯定的，绝对价格最高的北上深，以及三亚、厦门等城市，显然“最值得怀疑”。

此外，周小川还认为“房地产信贷增长过快”。不过此前他曾表示过，中国住户部门的杠杆率并不算高。

海湾君：中国房地产是不是一个大的泡沫？这个泡沫会不会破？这个是海湾君一直关心和困惑的问题

搜狗在纽交所上市，发行价为13美元，股票代码为“SOGO”。最终报收于13.5美元，上涨3.85%，市值52.9亿美元。而搜狗的第二大股东搜狐昨日下跌5.83%，报收于55.28美元，市值21.5亿美元。搜狗公司CEO王小川表示，搜狗有布局金融业务的想法，往下会探索小额贷款和保险。

海湾君：这是说狐狸没有赢过猎犬的节奏呗

从北京市建委获悉，近日京东作为技术合作方参与开发北京住房租赁监管平台，该平台由北京市组织管理，链家和我爱我家等大型房产中介的租赁服务交易数据正接入平台。北京房地产中介行业协会旗下北京市住房租赁服务平台的数据也将接入北京市住房租赁监管平台，意味着该协会200多家会员单位的租赁信息也将连入新的监管系统。房屋产权人直租给房客的数据可在各区的网签口备案。

海湾君：这是大家都随着国家政策往租房上使劲了呗~海湾君记得之前阿里就在杭州这么办过了。

据外媒报道，雷诺宣布其已经成功研发一款自动驾驶汽车控制系统，能够处理复杂路况环境。雷诺将他们目前的自动驾驶测试车命名为“Callie”，Callie在面对行进途中突然出现的障碍物时已经实现了灵活的避障操作。雷诺还表示，该技术将会被集成在公司于2022年上市的15款车型中，这几款车型将搭载不同等级的自动驾驶能力。

海湾君：对海湾君这种考不下来驾照的手残党来说，真的是好事啊！是不是以后驾照就可以取消了？

近日招商蛇口宣布，公司通过了与其他关联方组成联合体参与雄安市民服务中心项目招标议案。据悉，招商蛇口拟与招商局集团有限公司及其他非关联方组成联合体参与标的项目的公开招标，标的项目主要包括规划展示中心、会议培训中心、政务服务中心、办公用房、周转用房和生活服务等，总建筑面积9.96万平方米，项目总投资约8亿元，合作期限共10年，包括建设期和运营期。

海湾君：在雄安新区的历史机遇面前，不少房企已有所动作，招商蛇口通过联合体的方式参与，有助于充分发挥各方资源优势，减轻压力。

富力地产发布公告披露于10月20日与大连万达订立的一份补充协议。公告显示，原协议酒店收购将不包括三亚万达希尔顿逸林酒店、广州万达希尔顿酒店及南京万达希尔顿酒店（除外资产）。同时，将大连万达中心写字楼纳入收购事项，纳入原因是大连万达康莱德酒店、大连万达希尔顿酒店及大连万达中心写字楼登记在同一房地产权证下，无法分割。由于转让标的调整，交易代价合计将由原来的约人民币199.06亿元调整为约人民币192.05亿元。

海湾君：富力地产此前大手笔收购万达酒店资产后，一直在设法融资，在此基础上，未来如何采取有效措施盘活这些存量资产，对该公司而言是不小的考验。

华侨城将其持有的北京侨禧投资有限公司51%股权进行挂牌，目前处于预披露阶段，出让价格未知。据了解，北京侨禧的主要资产是北京丰台区5宗地块，是2015年由华侨城联合华润、招商斥资83亿元夺得。今年8月1日，泰禾集团通过旗下锦辉置业，以7.34亿元向华侨城购买北京侨禧49%股权，宣布与华侨城合作开发北京侨禧项目。截至2017年9月30日，北京侨禧的总资产为94.5亿元，总负债97.25亿元，目前其股权由华侨城占51%，北京泰禾锦辉置业有限公司占49%。

海湾君：华侨城先是出售该项目49%的股权，现又打算卖掉剩下的51%，可见当时高价拿地缺乏理性，也在一定程度上反映了企业在资金链及周转方面出现困境。

阳光城发布内部公告称，阳光城总裁张海民因个人职业发展原因，自今日起，辞去集团总裁一职。据了解，2015年1月，原负责福建区域的张海民接任陈凯，担任阳光城日常经营总裁一职。在其带领下，阳光城完成了多起并购大案，涉及北京、上海、厦门、长沙等地。

海湾君：朱荣斌和吴建斌的加盟，张海民的离任，阳光城高层人事的变动，势必会带来公司发展战略的调整。

中航地产宣布，公司董事会审议通过了全资子公司中航城置业（上海）有限公司挂牌转让一事，上海中航城100%股权在评估基准日2017年6月30日的评估值为9.27亿元，首次挂牌价不低于资产评估价格。据悉，上海中航城开发并持有位于上海杨浦区中航天盛广场项目。截至2017年6月，上海中航城资产总额为17.06亿元，净资产为4.19亿元，净利润为-1164.2万元。

海湾君：查看上半年业绩可以看出，中航地产利润亏损较为严重，卖掉一些亏损严重的项目利于合理配置内部资源、提升业绩、加速转型步伐。

中国金茂发布公告披露，其与中化财务签订经续期金融服务框架协议。根据协议，中国金茂及其附属公司将于其认为有需要时不时使用中化财务以非独家方式提供的金融服务，为期3年。资料显示，中化财务为中国中化股份有限公司的全资附属公司。

海湾君：在融资渠道收窄、融资成本升高的情况下，中国金茂与母公司金融机构合作，可以更好地获得资金支持，这也是央企具有的优势。

近日，青岛公元海·紫檀山项目的司法拍卖结果出炉，卓越集团以底价15.64亿元竞得。公元海·紫檀山是青岛的烂尾楼盘，位于青岛市经济技术开发区金沙滩路787号，包括商住用地一宗，及已建成的7栋高层住宅和1栋高层商业楼。该项目此前由青岛金海荣春置业有限公司开发。

海湾君：以收购的形式获取项目资源是近年来行业内较为流行的方式，卓越集团如何采取措施盘活此次接手的烂尾楼项目，使其早日进入市场，有待进一步观察。

11月8日，雄安新区与阿里巴巴、蚂蚁金服签署战略合作协议，云计算、物联网、人工智能、区块链、金融智能等技术将全面应用到雄安的城市规划和运营中，推动雄安新区建设成绿色生态宜居新城区、创新驱动发展引领区、协调发展示范区、开放发展先行区。阿里巴巴也成为雄安新区在十九大后签署战略合作协议的第一家企业。

目前，阿里系三家子公司“阿里巴巴(雄安)人工智能技术有限公司”、“蚂蚁金服(雄安)数字有限公司”和“菜鸟科技(雄安)网络有限公司”已在雄安落地”，注册资本累计达1.6亿元。

海湾君：未来城市将让人类生活得更美好。阿里巴巴和蚂蚁金服希望能在参与建设这座未来之城的过程中，创造可复制、可推广的科技经验，让更多人看见、并且真正生活在理想之城。

近日，中粮酒店（北京）有限公司100%股权以9.95亿元挂牌价格在上海联合产权交易所挂牌转让，挂牌期满日期为2017年11月27日。据了解，中粮酒店为大悦城地产旗下公司，运营北京长安街W酒店。该酒店于2014年9月开业，毗邻北京东单商圈、国贸商圈和第一使馆区。截至今年9月底，该酒店亏损9192万元，负债15.39亿元。

海湾君：近年来一线城市高端酒店市场渐趋饱和、竞争压力也不断增大，亏损和负债都日益严重的情况下，大悦城地产转让该酒店，及时甩掉不赚钱的资产包袱，也算明智之举。

近日，长江实业集团有限公司发布公告，间接全资附属公司The Center International Limited出售其直接控股公司的全部股份及出售与转让债项给予中国港澳台侨和平发展亚洲地产有限公司，代价为402亿港元，将以现金支付，预计出售得益约为145亿港元。据悉，目标公司为一组全资附属公司的直接控股公司，而该等全资附属公司(TCLA除外)为该等物业各自的拥有人。该等物业由位于香港中心商业区名为THE CENTER(中环中心)的该大厦内多个商业及办公物业及泊车位组成。

海湾君：由“长实地产”更名为“长实集团”后，尽管房地产仍是核心主业，但近年来该公司的投资重点已发生变化，不断出售旗下项目或许是为了尽快回笼资金。

日前，中交集团旗下中交地产全球品牌架构体系和产品体系对外发布，被解读为这家央企的地产板块整合再进一步。像其他大型央企一样，中交集团整合地产业务板块的复杂程度不言而喻。目前，中交集团共有7家主要子公司，其中包括6家房地产公司，分别是中交地产（持股100%）、中房集团（持股100%）、中住地产（持股100%）、中国城乡建设发展有限公司（持股100%）、中交海外地产（持股51%）以及在H股上市的绿城中国（持股28.9%）。其中，中房地产与中交地产的同业竞争由来已久，原来已经十分庞杂，入股绿城之后，中交系地产更加错综复杂，利益纠葛不断。

海湾君：在不断深化改革的当下，地产央企都在加速进行资源整合，以求提质增效，中交集团地产业务板块在这方面较为滞后，整体品牌影响力也一般，未来还有很长的路要走。

9日，知乎Live官方发微博称，“请知乎认真处理员工关系，不要最后闹到法庭见，知乎断了E轮融资”，并艾特了知乎创始人周源。据此前该账号发布的消息显示，该离职员工投诉对象为其直接领导孟珊。该员工称，孟珊在知乎带领只是市场Live微信生态期间，管理霸蛮，工作安排不公平。知乎方面表示，是知乎离职员工盗取了官方微博账号密码发送了该则消息。目前，该账号发布的相关内容已被删除。

海湾君：海湾君从来不担心这种问题，因为微信公号登陆可麻烦了。

中国人民银行、中国银监会宣布自2018年1月1日起调整汽车贷款政策：自用传统动力汽车贷款最高发放比例为80%，商用传统动力汽车贷款最高发放比例为70%；自用新能源汽车贷款最高发放比例为85%，商用新能源汽车贷款最高发放比例为75%；二手车贷款最高发放比例为70%。

海湾君：这样支持新能源貌似力度也不是很大哦！

近日，摩拜推出了共享电动自行车，其亮点是电池是一块充电宝。这款充电宝目前已经开卖，首发价199元。它不仅能配合摩拜电动自行车使用，还能当作真正的充电宝使用，给手机快充。据悉，其容量17100mAh，可驱动摩拜能量车里程达7-15公里。提供最大150W功率，具体动力输出16.2-25.2V/6A（MAX）。它还提供“360天超长退还”服务，随时退还并提供60天试用服务，期间无折旧费用，超出60天则收取0.66元/天的折旧费，折旧费上限为实际购买价格。

海湾君：防止偷电瓶直接把电瓶拿下来当充电宝 真的很有想法