海湾作为国内外广泛使用的智能火灾探测设备品牌，其烟感（烟雾探测器）广泛安装于商业楼宇、工业厂房、医院、学校、住宅小区等场所，以实现早期火灾报警与人员财产保护。烟感器作为火灾报警系统的前端“眼睛”，其灵敏度和可靠性直接关系到火灾预警的及时性与系统运行的稳定性。日常环境中，烟感器会因灰尘、油污、昆虫、环境湿度等因素受到污染或变化，从而导致误报、漏报或灵敏度下降。因此，定期、正确地对海湾烟感器进行清洗和维护至关重要。

一、海湾烟感器基本分类与工作原理概述
在实施清洗前，应明确所处理设备的类型和工作原理。常见海湾品牌烟感器主要包括以下几类：

• 离子式烟感器（Ionization）——对火焰前的快速燃烧产物（小粒子烟雾）较敏感，但由于含放射性组件，现代建筑多较少采用。

• 光电式烟感器（Photoelectric / Optical）——利用光学散射原理，通过光源与光电探测元件测量烟雾中颗粒造成的散射光强变化，常见于海湾的多款室内探测器。

• 複合式/多参数烟感器（Multi-sensor）——结合光电、温度、CO等多种传感原理，通过算法融合减少误报并提高可靠性。

• 智能型/可编程烟感器——带有自诊断、灵敏度自适应、远程通信等功能，常与火灾报警控制器联动。

光电式与多参数烟感器在现代民用与商业环境中应用最广，清洗重点通常集中在光学腔体、进风孔、滤网与外壳表面。

二、清洗的必要性与风险评估

必要性

• 降低误报率：尘埃、纤维、油脂等粘附在探测腔体或光学元件上，会改变光路或阻挡光线，使信号异常，导致误报。

• 防止漏报：积尘过多会使探测灵敏度下降，火灾烟雾难以进入感烟腔体或被误吸附，造成漏报风险。

• 延长设备寿命：定期清洁可降低腐蚀、机械堵塞或电子散热不良的风险，延长设备稳定运行时间。

• 维持系统合规：消防设备需按照国家及地方法规、行业标准进行定期检测与维保，清洗是维护项之一。

风险评估

• 误操作导致设备损坏：拆卸不当、使用不当的溶剂或强力喷吹会损伤光学元件、电子元件或密封结构。

• 引发系统误报/误动作：在未按程序切断联动或未通知相关方的情况下清洗，可能触发现场报警或联动（疏散、广播、联动灭火等）。

• 人身安全风险：高处作业、触电风险、接触化学清洁剂或放射性部件（若为离子式）需特别防护。
  因此，应在清洗前完成风险辨识，并采取控制措施。

三、清洗前的准备工作

确认设备型号与说明书

• 查阅海湾设备的型号、用户手册与厂商维护指南。不同型号结构、拆装方式、是否可拆卸清洗、推荐清洁材料和禁止使用的溶剂可能不同。

制定清洗计划与审批

• 制定维护作业单，明确清洗时间、地点、操作人员、停用/旁路方案、应急联络人和联系人，提交设施或物业管理方审批。

通知相关方

• 提前通知楼宇管理、安保、值班人员及可能受影响的部门，避免发生现场恐慌或误认为真实火警。

联动系统防误动作措施

• 按系统规范对被清洗的探测器回路或整段系统进行旁路、隔离或设置维护状态；必要时联系消防控制中心操作人员协助。确保现场报警中心知晓并在维护期间记录。

准备工具与防护用品

• 必要工具：梯子或升降平台、防静电腕带、螺丝刀套件、镜子、小刷子（软毛）、吹气球（气吹）、低压干燥压缩空气罐（遵循安全使用规范）、棉签、无纤维布（超细纤维布）、医用酒精（如手册允许）、中性清洁剂（如说明书允许）、集尘罩或防护袋。

• 个人防护：手套、防护眼镜、防尘口罩，必要时安全带和头盔。

环境条件

• 避免在高湿、强风或有强烈油烟的时段维护；优选在低峰工作时段或设备最少影响时段操作。

四、清洗的具体步骤（以光电/复合式烟感器为主）
注：以下步骤为常规建议，必须优先遵循设备厂家海湾提供的操作手册。若手册与下述步骤冲突，以手册为准。

将烟感器置于维护/隔离状态

• 在消防控制器或报警主机上将对应回路或探测器设置为维护模式或短接隔离，并记录。通知楼层人员以避免误报警。

断电或确认电源安全

• 如需拆下探测器电源，先断开回路电源或遵循厂商规定保留电源（部分智能型设备拆下仍保持通信）。佩戴防静电腕带以保护电子元件。

取下外壳/下拉烟感器

• 依据型号，通过旋转或按扣方式拆下外罩/外壳。注意不要用力过猛损坏卡扣或密封圈。对嵌入式或吊装式装置，确保梯子稳固并有他人协助。

目视检查

• 检查探测腔体内是否有明显灰尘、蜘蛛网、昆虫、油渍或积水。检查密封件是否老化、破损、变形。记录任何异常或损伤。

清除灰尘与杂物

• 首选使用气吹球或低压干燥压缩空气（垂直并短时吹气，避免过高气压冲击元件）轻吹去尘。不要直接用高压气枪或极热气流吹拂。用柔软刷子轻刷难以吹出的缝隙处。对于昆虫残骸，可用镊子或棉签小心取出。

清洁光学元件与塑料部件

• 使用无纤维绒布或镜头纸蘸少量无水酒精或厂商推荐的镜头清洁液，轻轻擦拭光电传感器窗口与反射器。避免频繁或用力擦拭以防刮花光学表面。若说明书明令禁止溶剂，采用干式清洁方法。

清洗外壳与滤网

• 外壳外部可用中性清洁剂与湿布擦拭并擦干；滤网若可拆卸，用温水加少量中性洗涤剂浸洗、自然风干后复位。确保无残留水分后再重装，以免短路或影响感应。

检查并更换易损件

• 检查密封圈、螺丝、卡扣、滤网等是否老化或受损，必要时更换。若为带电池备份的探测器，检查电池状态并按需更换（遵循设备电池更换周期）。

重新装配与功能测试

• 清洗完毕、确认干燥后按原样装回外壳并固定。撤销维护/隔离状态，开启回路电源。进行功能测试：按厂商规定的测试方法（如测试键、试烟器、气溶胶测试剂等）验证探测器的响应与报警信号是否正常，并核对火灾报警控制器显示状态。

完成记录与报告

• 在维保记录中记载清洗时间、操作人员、发现的问题、所更换零件、测试结果以及后续建议。若发现异常，按程序上报并跟进整改。

五、清洗时的禁忌与注意事项

• 禁止使用有机溶剂（如丙酮、稀释剂、汽油等）直接擦拭光学元件或电路板，以免腐蚀塑料件或破坏特殊涂层。

• 禁止在设备处于“联动就绪”且未通知控制中心的情况下拆装设备，以免造成误报警和不必要的紧急响应。

• 禁止高压气枪直接对着电子元件吹，以免将灰尘深入或损坏薄弱元件。

• 对于离子型烟感器，严禁擅自拆卸含放射性源的部件，应由具资质的专业人员或厂家提供的服务机构处理。

• 不要将设备浸泡于水中或用大量液体冲洗，避免水分渗入电路和感烟腔体。

• 清洗后必须确保设备完全干燥方可通电、复位与运行。

• 若探测器长期处于高污染或潮湿环境（如厨房、车间、地下车库等），应缩短清洗周期并考虑更换更适合的探测技术（如热感探测器或防油烟型探测器）。

六、清洗频次与维保制度建议

• 常规办公和居民环境：建议每6个月—1年进行一次目视检查与清洁，视环境洁净度决定周期。

• 高污染、油烟、粉尘或潮湿环境（如厨房、机房、厂房、垃圾房、车间等）：建议每1—3个月检查并清洗，或根据环境监测结果调整。

• 发生建筑装修、粉尘作业或特殊工况（如电焊、打磨）期间，应在施工前对探测器采取保护措施（如覆盖防尘罩）并在作业结束后立即清洗检测。

• 建议建立设备台账与维护记录，包括安装位置、型号、上次清洗时间、测试记录、故障历史及更换部件记录，以便追溯与管理。

七、特殊情况处理与故障排查

清洗后仍频繁误报

• 检查是否存在持续性烟源、粉尘、油雾或烹饪烟雾影响探测；评估安装位置是否不当（如靠近通风口、厨灶、窗外排烟等）。

• 检查接线、回路电压波动或报警控制器灵敏度设置是否异常。

• 若光学元件反射器或探测器本体受损或变黄，应更换探测器。

清洗后不报警/漏报

• 检查电源、通讯线路、端子接触是否良好；确认探测器是否正确复位并通过自检。

• 使用厂商推荐的测试方法或校验设备进行功能检测；必要时更换或返厂检修。

遇到老化严重或重复故障的探测器

• 对长期老化（塑料变脆、密封圈失效、频繁误报或无响应）的设备，建议更换为新型号，考虑升级为海湾的智能多参数探测器以提升可靠性。

八、合规与记录要求

• 对于商业建筑、公共场所与重要设施，消防设备的维护与清洗应符合国家消防技术标准、行业规范以及地方消防部门的相关要求。维保单位应具备相应资质并在维保记录中如实记录。

• 建议在完成清洗与测试后，出具维保报告，记录发现的问题、处置措施及后续跟进计划，保留电子与纸质档案以备检查。