中建一局三公司承建的昆泰嘉瑞中心项目荣获2018～2019年度第一批中国建设工程鲁班奖，本工程此前已荣获中国安装工程优质奖（中国安装之星）以及多项工程行业荣誉。下面就带你走进这个国家级质量荣誉项目，观摩其机电安装工程的施工做法！
▲ 昆泰嘉瑞中心项目位于朝阳大望京CBD区域，被九大公园环绕，汇聚多家世界五百强企业，总建筑面积191862平米。该项目如竹节一般俊秀挺拔，矗立于7万平米的大望京中央公园之中，高大恢弘的外观，富于变化的轮廓，已成为望京CBD的核心商务办公基地和经济文化交流中心，是该区域极具视觉冲击力的标志性建筑，曾先后荣获北京建筑结构长城杯双金奖、中国钢结构金奖、全国建筑业绿色施工示范工程等荣誉。
项目在建设过程中应用了多种新技术：如管线综合布置技术、大管道闭式循环冲洗技术、机电消声减震综合施工技术、超高层高压垂吊式电缆敷设技术，对全楼施工区域进行机电管道综合排布，在有限的空间内合理布置管道，兼具使用功能和美观的要求。
管线综合布置技术
大管道闭式循环冲洗技术
机电消声减震综合施工技术
项目还取得一项国家发明专利：用于焊接钢管与套管的模具及使用方法；两项实用新型专利：散热器下供下回水管安装定位器、一种建筑钢管内部混凝土砂浆疏通结构。在确保施工质量的前提下，降低了施工难度、缩短了施工周期，产生了良好的社会效益。
本工程机电安装难点及对策
难点
01
超高层建筑设备材料垂直吊装工作量大
解决对策：按合理的供应计划组织材料及设备的采购及有序进场；根据工程实际进度定期向总包单位提供吊运需求计划；重设备吊运按预先编制的吊装方案组织吊装。
难点
02
多曲面设计 装修造型复杂 机电配合难度大
解决对策：充分利用BIM技术进行机电管线三维综合的设计，并在整个大型公共建筑的施工过程中予以应用，对吊顶内的各类管线均可以实现全景三维虚拟，所有的管线碰撞在深化设计阶段予以解决。
难点
03
工期紧、工序交叉多、综合管线布置要求高
解决对策：运用BIM模型合理安排工期，通过导出CAD各专业施工图纸，下发给机电各专业分包，安装期间打破常规的安装顺序（先通风，后水、最后电气）大大加快施工工期，减少交叉施工，按照先上后下的顺序进行施工。减少窝工情况的出现。
难点
04
系统联合调试难度大
解决对策：提前收集设备参数，仔细研究设计图纸和设备性能，制定完善的调试方案。配置先进的调试仪器仪表，采用先进的调试方法。设备生产厂家参与调试，并现场指导。与设计人员一道对实测数据进行分析对比，确定最佳的设备运行参数，达到节能环保的目的。
本工程机电安装亮点赏析
☛ 456套消火栓箱、11880个喷淋头：安装正确、试验合格，消防系统经消防调试一次性通过验收
☛ 28万延米给排水管道坡向正确、安装牢固，171个管道井排列整齐、套管高度一致，保温层牢固平整、标识清晰醒目
☛ 8万延米风管制作安装准确规范，支吊架设置合理、间距符合要求、横平竖直、油漆光亮
☛ 制冷机房20台设备及管线布局合理，阀门等附件标高一致、开启状态清楚，保温层结合密实，管道标识清晰明确
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