消防设施系统检测及火灾自动报警及联动控制维护保养

一、说 明：

 1. 消防工程共分三大系统检测：

 ①火灾自动报警系统（施工、调试单位各派一人配合检测）

 ②自动给水系统、消火栓系统、喷淋系统（施工单位各派一人配合检测）

 ③防排烟系统（包括通风、空调，事故应急照明、疏散指示、防火分隔）

 2. 检测分三大阶段：

  ①第一阶段：单项检测

  ②第二阶段：联动检测

  ③第三阶段：全面复测

 3. 整个检测工作中需委托单位指定一人为联系、协调等

二、内容：

 火灾自动报警系统：

 第一阶段：

  ①系统布线、消防控制室检测

  ②火灾探测器、手动报警按钮、火灾显示盘逐个检测

  ③火灾报警控制器和消防联动控制设备功能检测

 第二阶段：

①火灾事故广播、消防通讯、声光报警器、消防电梯逐个远程通断检测

   ②依据设计的联动逻辑关系进行整体联动检测

 第三阶段：对上述二阶段检测中的建议整改项目逐条进行复测

 消防给水系统：

 第一阶段：

  ①水泵房、室外消防管网、室内消防管网及附属设备检测

  ②每层末端放水装置放水试验、水流指示器报警检测，湿式报警阀功能检测

  ③消火栓按钮逐个报警功能检测，动压及静压测试

 第二阶段：①消火栓泵、喷淋泵的联动试验

 第三阶段：对上述二个阶段检测中建议整改的项目，逐条进行复测

 防排烟系统：

 第一阶段：

   ①防火阀、送风阀、排烟阀逐个手动试验检测

   ②正压送风机、排烟风机、防火卷帘门就地启、停检测

   ③事故应急照明、疏散指示灯、防火分隔设施检测

 第二阶段：

   ①空调新风机或非消防电源切断试验检测

   ②远程打开、关闭，防火阀、送风阀、排烟阀、排烟风机、正压送风机

   ③防火卷帘门的联动检测

 第三阶段：对上述二阶段检测中建议整改的项目逐条进行复测

火灾自动报警及联动控制维护保养

1、集中控制器（包括区域报警器）每月试验火灾报警控制器的基本功能并对备用电源进行充放电试验1～2次，主电源和备用电源自动切换试验1～3次。

2、探测器：每月试验（不少于10%）探测器的报警功能是否正常，并排除探测器的故障。

3、两年后每三年全部清洗一遍，并作响应阈值及其它必要的功能试验。

4、用专用检测仪器分期分批试验探测器的报警功能及确认灯显示功能。

5、手动报警按钮：每月试验（不少于10%）手报按钮的功能是否正常。

6、对联动系统的维护保养：每年至少对下列消防控制设备手动、自动试验1～3次，试验消防控制设备的控制显示功能。

（1）防排烟设备（可半年试验一次）、电动防火阀、送风阀、排烟阀、防火卷帘等的控制设备；

（2）室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备；

（3）卤代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定灭火系统的控制设备；

（4）火灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯；

（5）消防电梯及客梯迫降功能试验；

（6）消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验；

（7）强制切断非消防电源功能试验；