如何加强消防工程设备的维护保养

　　随着市场体系的不断完善，消防工程设备维护保养也成为企业首要考虑的问题。在招标时，很多消防工程公司对设备维护保养费用报价高低不一，构成乱价竞争，给设备维护保养市场带来不利因素。还有些公司技术无定事，技术报表不清晰，消防工程设备技术任务没有一致的规则，各个消防工程公司安排的维保任务顺序和侧重点也不尽相同，关联的技术规范、规程没有清晰的规则,构成维护保养没有落到实处，从而形成一定的消防隐患，导致消防事故发生。因此，企安消防工程认为，应加强消防设备的维护保养，确保各设备正常运行。

　　1、拟定保证建筑消防工程设备正常工作的相关准则，使建筑物的产权单位、物业办理单位和消防工程部门能按准则执行，清晰责任，彼此制约，为保证建筑消防工程设备正常运行奠定基石。

　　2、强化消防设备维护保养资质办理，实施市场准入制度，定时对消防工程维保、中介组织进行检查、测试、考核，构成优胜劣汰的机制。

　　3、统一维护保养标准 ，定时向消防工程部门汇报消防设备维护的状况，以便企安消防工程公司及时掌握消防设备运行状况。

　　4、尽快取得物价部门的核准，维护保养价格合理透明化。

　　5、提高建筑物产权单位或办理单位的消防工程安全意识，增强消防工程设备维护保养

　　6、加强消防设备档案的办理。在建筑消防工程设备装置结束后，用户应将设计、施工、装置单位移送的有关系统的施工图纸和技术资料，装置的技术记载、系统各部门的测验记载、调试开通汇报、竣工检验状况汇报等加以整理，建立技术档案，妥善保管，以备查询。