工程施工改造

一 补风机和加压风机的作用 补风机：尤其在多层的地下室（如：-2、-3层），越靠下层与外界连通的空气通道就越较少，单独使用排烟机，造成较大负压，降低了排烟效率，烟排出的比较慢。采用补风机把外面的空气送进来，减小负压，从而使烟气更容易排出。 加压风... [阅读全文]

1、 发包人未按合同约定时间开工的，以实际开工时间作为工期的起算点，工期向后顺延相应迟延开工的时间。 2、 虽然进场，但开工条件不具备的。如达不到开工的客观条件或者法定条件，如工地未满足合同约定的开工要求，法律上相关审批手续未办妥等。 3、 发包... [阅读全文]

验收条件 1、土建、水电工程全部结束； 2、各种门、窗、栏杆等安装完毕； 3、通正式水、电； 4、幕墙、钢结构、中央空调、电梯、消防等工程安装、调试结束； 5、雨污水、小区内道路等市政工程结束； 6、景观绿化、各类综合管线等配套工程结束。 分户验收 住... [阅读全文]

火灾自动报警设施检查与维护保养案例分析 一、场景描述 某办公楼建筑消防设备用电为一级负荷，所有消防用电设备总装机容量为1000kW。所有重要消防用电设备均采用双路电源供电并在末端设自动切换。消防控制室设置蓄电池作为备用电源。火灾自动报警系统接地利... [阅读全文]

消防控制室 一、单独建造的消防控制室，其耐火等级不应低于二级。 二、附设在建筑内的消防控制室，宜设置在建筑内首层或地下一层，并宜布置在靠外墙部位。不应设置在电磁场干扰较强及其他可能影响消防控制设备正常工作的房间附近。 三、消防控制室的疏散门应... [阅读全文]

预留预埋对于机电安装来说，是施工的难点同时又是重点，它和其他工序相辅相成而又相互制约。控制好预留预埋的质量，不但能缩短工期和节约成本，而且为下一步的安装打好基... [阅读全文]

一、建设单位的工作 1.自来水未通，消防设备主电未接到配电室； 2.发电机以及发电机自动切换功能、配电屏未调试； 3.消防控制室未设置外线电话； 4.消防控制室未设置防火门窗； 5.消防水池证明文件：容积，一次性补水时间（不超48小时）。 二、土建施工单位... [阅读全文]

项目经理，土建工长、电气工长、水暖工长、质检员、资料员、材料员、安全员、预算员、实验员等。 责任分工： 项目经理： 负责协调甲方和施工单位、施工单位和监理、施工单位和包工队及其施工对内部的关系；负责施工进度和质量的总体控制，施工方案和施工组织... [阅读全文]

为研判住宿与经营合用场所的火灾客观规律及防控对策，切实遏制小火亡人的多发势头。 近日，消防人员做了一个实验。 实验场所的布置 选取一间二层建筑作为实验场地，用双层木龙骨石膏板将该商铺分隔为A、B两个独立的实验空间（即两个商铺），在A商铺1层顶板开... [阅读全文]

1.除特殊情况外，防火门应向疏散方向开启，防火门在关闭后应从任何一侧手动开启。 2.常闭防火门应安装闭门器等，双扇和多扇防火门应安装顺序器。 3.常开防火门，应安装火灾时能自动关闭门扇的控制、信号反馈装置和现场手动控制装置，且应符合产品说明书要求... [阅读全文]

某项目总结了从出图到开业全流程中消防工程的实施过程，值得参考。 1 流程 有资质的设计单位出图报消防部门审批出审核意见按审核意见修改图纸重新报审出同意施工意见审核原件报建设单位存档工程施工调试竣工移交甲方专业单位检测出检测报告报审核单位验收现... [阅读全文]

一、建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人可以要求发包人参照合同约定结算支付工程价款 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合... [阅读全文]

一、工程量清单编制的关键点 工程量清单的列项 --保证不漏项； 工程量清单的描述 --描述准确； 不产生歧义清单工程量 ---提高计算的准确度。 二、工程量清单的列项 工程内容 决定了该清单项的工作范围，一般同定额子目的工程内容不太一致，因此，如果不熟悉... [阅读全文]

各机电专业的消防设计 1、多层建筑和高层工业建筑各层的每个防火分区，当其通风、空气调节系统均系独立设置时，则被保护防火分区内的送、回风水平风管与总管的交接处可不设防火阀； 海湾消防工程改造 2、火灾事故照明和疏散指示标志可采用蓄电池作备用电源，... [阅读全文]

1 消防电气系统 1、检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线(耐火等级、喷涂)的安装及其保护状况; 2、检测 火灾探测器 和手动报警按钮的设置状况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等，并按30~50%的比例抽检其报警功能; 3、... [阅读全文]